1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
新座市
34.8万円/㎡
前年比-3.4%
ウィンザーハイム志木
埼玉県新座市野火止七丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩20分
1977年築 / 9階建 / 200戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,779万円
29.4万円/㎡
1,292
1,616
1,941
2,265
AI査定結果
推定相場価格
1,779万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,616万円〜1,941万円
26.7万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月5日
ウィンザーハイム志木
1,790万円（29.6万円/㎡）/ 6階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は31.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,790万円 | 29.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,890万円 | 31.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/02 | 1,990万円 | 32.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 24.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,680万円 | 27.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,780万円 | 29.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 2,090万円 | 34.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 1,880万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,190万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,080万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 1,680万円 | 27.8万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 2,080万円 | 34.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,080万円 | 34.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,380万円 | 33.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 36.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,500万円 | 24.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,800万円 | 29.8万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,298万円 | 32.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,399万円 | 33.6万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,180万円 | 36.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 2,580万円 | 36.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ウィンザーハイム志木 新座市野火止七丁目 | 志木駅20分 | 1,790万円 | 29.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 武蔵野北スカイハイツ2号棟 新座市野火止八丁目 | 新座駅25分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 202戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、新座市では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は新座市の平均と比較して14.9%割安です。